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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni Lupatoto in zona Raldon a 189.000 € (cod.6566cec8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giovanni Lupatoto in zona Raldon, la richiesta di 189.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE MOTTON S.A.S.) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.918 €/m² e
2.069 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI RALDON E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI) per appartamenti (da 1.435 €/m² a 2.340 €/m²) e per bivani (da 1.195 €/m² a 3.390 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni Lupatoto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni Lupatoto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Raldon.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Raldon, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.820 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giovanni Lupatoto in zona Raldon
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MOTTON S.A.S.
PIAZZA UMBERTO I, 128, San Giovanni Lupatoto (VR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Nel pieno centro di Radon, in posizione comoda a tutti i principali servizi e raggiungibile comodamente a piedi, proponiamo in vendita un elegante bilocale con doppi servizi, inserito in un intervent
