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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni Lupatoto in zona Raldon a 154.000 € (cod.6550b9f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giovanni Lupatoto in zona Raldon, la richiesta di 154.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
154.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1571 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.533 €/m² e
1.690 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI RALDON E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI) per appartamenti (da 1.415 €/m² a 2.300 €/m²) e per quadrivani (da 1.055 €/m² a 1.845 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni Lupatoto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni Lupatoto, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Raldon.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Raldon, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.775 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giovanni Lupatoto in zona Raldon
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con giardino con balcone con cucina abitabile
Centralissimo a Raldon, proponiamo in vendita quadrilocale all'ultimo piano di palazzina quadrifamiliare e libero su tre lati ottimamente esposto al sole. L'immobile si compone di ingresso sulla zona giorno: luminoso soggiorno con affaccio sul giardino condominiale e primo balconcino, cucina abitabile con balcone. La zona notte invece ospita due camere matrimoniali ed un bagno finestrato con vasca, oltre ad un comodo ripostiglio. L'appartamento, con ottima esposizione a sud, si trova al piano primo ed ultimo, presenta rifiniture originali dell'epoca ma nel complesso si trova in buone condizioni ed abitabile. Completano la proprietà due box auto di cui uno molto ampio ed una cantina . Il complesso residenziale è composto da 4 unità abitative con assenza di spese di gestione/amministratore. Punti di forza della soluzione sono sicuramente gli ottimi spazi, l'affaccio sul verde che lo rende privato e silenzioso e la zona centralissima ma con rapido accesso alla tangenziale Sud, . Per maggiori informazioni contattare la nostra agenzia immobiliare
