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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni Lupatoto a 400.000 € (cod.654e1be0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giovanni Lupatoto, la richiesta di 400.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2222 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.571 €/m² e
2.733 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, COMPARTI RESIDENZIALI DI POZZO E CAMACICI E FASCE EDIFICATE LIMITROFE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni Lupatoto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni Lupatoto, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Raldon.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giovanni Lupatoto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOCASA Danica sas
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento con angolo cottura
San Giovanni Lupatoto - Proponiamo un immobile di nuova costruzione, disponibile per la vendita. Situato al piano primo e ultimo, questo appartamento signorile offre una superficie di 140 mq, distribuiti su due livelli ben progettati e composti al primo piano di soggiorno con angolo cottura di 47 mq servito da terrazzo abitabile coperto di 27 mq e da bagno finestrato. tramite scala interna accediamo al secondo livello dove troviamo tre camere da letto di generose dimensioni e due bagni. Impreziosisce il piano terrazzo abitabile di 26mq con accesso tramite corridoio. L'abitazione, con partenza prevista del cantiere per settembre 2026 e con consegna per fine 2027, è pensata per garantire comfort e funzionalità. Gli spazi interni sono ampi e luminosi, ideali per chi cerca un ambiente moderno e accogliente. La disposizione degli ambienti permette una personalizzazione secondo le proprie esigenze, con la possibilità di creare zone giorno e notte ben distinte. La posizione strategica consente di godere della tranquillità del comune, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti. Un'opportunità unica per chi desidera investire in una soluzione abitativa di qualità, in un contesto residenziale di pregio. Completano la proprietà al piano interrato il garage di 77 mq che può accogliere tranquillamente tre auto. L'immobile sarà consegnato in classe 'A4' con - riscaldamento a pavimento - 3 kwh di impianto fotovoltaico - pompa di calore - serramenti basso emissivi in pvc - cappotto termico da 14 cm Attuale possibilità di personalizzazione spazi interni
