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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Giovanni Lupatoto in zona Raldon a 395.000 € (cod.6539c2c7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Giovanni Lupatoto Raldon, la richiesta di 395.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1717 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.246 €/m² e
1.380 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI RALDON E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI) per case indipendenti (da 865 €/m² a 1.505 €/m²) e per ville (da 920 €/m² a 1.625 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni Lupatoto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni Lupatoto, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Raldon.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Raldon, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.205 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giovanni Lupatoto in zona Raldon
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con giardino con angolo cottura con caminetto
Mingoni & Partners ha il piacere di presentare in vendita un'ampia villa singola di circa 230 mq, circondata da un grande giardino di proprietà, ideale per chi cerca spazi generosi, comfort e indipendenza. La soluzione si sviluppa su due livelli. Al piano terra rialzato troviamo: soggiorno salone separato angolo cottura tre camere da letto bagno Tramite una scala interna si accede al piano inferiore, dove si sviluppa una spaziosa taverna con camino, perfetta per momenti conviviali, oltre a: cantina bagno garage doppio Completa la proprietà, sul retro dell'immobile, un ampio box doppio e posto auto di proprietà, che garantiscono comodità e ulteriore spazio per il parcheggio. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera una villa indipendente con ampi ambienti interni ed esterni. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
