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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni Lupatoto a 217.000 € (cod.651e8e47)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giovanni Lupatoto, la richiesta di 217.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE MOTTON S.A.S.) a
217.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1854 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.872 €/m² e
2.071 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni Lupatoto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni Lupatoto, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pozzo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giovanni Lupatoto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MOTTON S.A.S.
PIAZZA UMBERTO I, 128, San Giovanni Lupatoto (VR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione
SAN GIOVANNI LUPATOTO: VIA AUSETTO 3 CAMERE DA LETTO CON DOPPIO SERVIZIO E DUE POSTI AUTO COPERTI AL PRIMO PIANO. In posizione strategica, a due passi dalla piazza principale di San Giovanni Lupatoto e nelle immediate vicinanze del Parco all’Adige, proponiamo in vendita appartamenti di varie tipologie e metrature all’interno di un condominio oggetto di una completa riqualificazione edilizia. L’intervento prevede il rifacimento totale delle parti comuni, inclusi: nuovo tetto, facciate completamente rinnovate, vano scale riqualificato, messa a norma del piano interrato. Tutti gli appartamenti vengono ristrutturati integralmente, con: bagni nuovi con finiture moderne, serramenti ad alte prestazioni energetiche, pavimenti di qualità e rivestimenti selezionati, nuove caldaie possibilità di fornitura completa di arredo su richiesta. Il complesso è composto da due scale da sei unità ciascuna, per un totale di 12 appartamenti di diverse dimensioni, ideali per soddisfare ogni esigenza abitativa. Grazie alla posizione centrale, alla qualità delle ristrutturazioni e ai prezzi competitivi, si tratta di un’occasione unica sia per chi cerca una nuova abitazione principale sia per chi desidera un investimento sicuro. Gli immobili, una volta locati, garantiscono rendimenti netti a partire dal 4%, rappresentando una soluzione ideale anche per investitori
