Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Giovanni Lupatoto in zona Raldon a 220.000 € (cod.651b6ddd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Giovanni Lupatoto Raldon, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
880 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.252 €/m² e
1.418 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Raldon (da 820 €/m² a 1.535 €/m²) e per ville in zona Raldon (da 910 €/m² a 1.720 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a San Giovanni Lupatoto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni Lupatoto, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pozzo, ma anche la zona di Raldon è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Raldon) è pari a
1.200 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a San Giovanni Lupatoto in zona Raldon
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Peschiera Casa 2001 Srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con cantina da ristrutturare con cucina abitabile
San Giovanni Lupatoto, in ottimo contesto residenziale e comodo ai principali servizi, proponiamo villa singola di oltre 200 mq da ristrutturare con giardino esclusivo su 4 lati di circa 500 mq. L'immobile, al piano rialzato, è composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile/sala pranzo (con accesso retrostante al giardino), 2 camere matrimoniali ed un bagno finestrato. Al piano seminterrato troviamo cantina e taverna di oltre 100 mq. Possibilità di sfruttare anche gran parte del sottotetto per ricavare ulteriori stanze. Completa la proprietà un accesso carraio per più posti auto e per la manutenzione del giardino. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione esterna, quali: facciate, tetto, gronde, fluviali e canali di scolo. Necessita di una ristrutturazione interna. E' possibile poter ricavare su un unico piano 3 camere da letto, 2 bagni, zona living e cucina. Sfruttando l'accesso retrostante al giardino è possibile ricavare anche un porticato per pranzare/cenare all'aperto. Potrai fissare un appuntamento e parlare con i nostri funzionari anche per preventivare costi della stessa ristrutturazione. LIBERA DA SUBITO (la villa attualmente non è abitata). Chiama subito per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento allo 0458240082. Il gruppo immobiliare Ital Home opera su tutto il territorio di Verona e provincia per soddisfare al meglio la propria clientela trovando la soluzione ideale in qualsiasi zona per poter far combaciare vendita e acquisto con un unica agenzia. Specializzati in operazioni immobiliari, compravendita di residenziale e commerciale, frazionamenti, terreni e locazioni a breve e lungo termine. Acquistiamo direttamente il tuo immobile con le nostre società partners. Offriamo ai nostri clienti: valutazioni gratuite con brochure, servizio di consulenza notarile e legale, consulenze gratuite con tecnici (geometri, ingegneri , architetti), visure catastali e ipotecarie, certificazioni energetiche (APE), consulenze con banche e broker finanziari, pacchetto di oltre 5.000 […]
