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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni Lupatoto a 235.000 € (cod.64fdec02)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giovanni Lupatoto, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1566 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.921 €/m² e
2.131 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, COMPARTI RESIDENZIALI DI POZZO E CAMACICI E FASCE EDIFICATE LIMITROFE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni Lupatoto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni Lupatoto, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pozzo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giovanni Lupatoto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOCASA Danica sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura da ristrutturare con cortile
San Giovanni Lupatoto - Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 115 mq, situato al piano rialzato, con ingresso indipendente e cortile in uso eslusivo, di una piccola palazzina di sole tre unità abitative costruita negli anni '70. L'immobile si distingue per la sua spaziosa disposizione interna, composta da cinque locali che offrono versatilità e comfort. La zona giorno è luminosa e ben distribuita, ideale per accogliere momenti di convivialità. La zona pranzo e il cucinotto, separati dalla zona soggiorno, permettono di gestire al meglio gli spazi. Il bagno, di generose dimensioni e finestrato, è stato ristrutturato completamente. Il ripostiglio, confinante con il bagno principale può essere, con poche spese, utilizzato anche come lavanderia. Le due camere da letto sono ampie e ben illuminate, garantendo un ambiente accogliente e rilassante. La posizione dell'appartamento consente di godere della tranquillità del quartiere, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa in una zona ben servita e in un contesto residenziale con poche unità abitative e spese condominiali pressochè inesistenti. Completano la proprietà cantina seminterrata finestrata e garage di ampie dimensioni collegate all'appartamento sia tramite scala condominiale interna sia tramite scivolo esterno
