Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Giovanni Lupatoto in zona Raldon a 460.000 € (cod.64fa766b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Giovanni Lupatoto Raldon, la richiesta di 460.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
460.000 € per una
superficie commerciale di
218 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2110 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.747 €/m² e
1.881 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI RALDON E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI) per case indipendenti (da 970 €/m² a 1.665 €/m²) e per ville (da 1.175 €/m² a 1.835 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni Lupatoto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni Lupatoto, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Raldon.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Raldon, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.340 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a San Giovanni Lupatoto in zona Raldon
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza con giardino con balcone di recente costruzione con caminetto
Nostra Esclusiva! Villa moderna e indipendente con giardino privato. In un elegante quartiere residenziale, tranquillo ma comodo ai servizi e al centro, proponiamo villa d'angolo libera su tre lati, dal design moderno e con ingresso completamente indipendente. Gli spazi interni sono pensati per offrire comfort e funzionalità su tre livelli: Piano terra: luminoso soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale con terrazzo, bagno finestrato e pratico ripostiglio. Primo piano: tre camere da letto, bagno e balcone. Piano interrato: ampia taverna polifunzionale con camino, lavanderia e ulteriore ripostiglio. All'esterno, giardino esclusivo perfetto per momenti di relax e convivialità, posto auto privato e garage doppio con accesso diretto. Costruzione recente con materiali d'avanguardia: alta efficienza energetica. Una casa moderna, accogliente e sicura: ideale per chi sogna spazio, indipendenza e qualità. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli
