Negozio in vendita a San Giovanni Lupatoto in zona Raldon a 90.000 € (cod.64f9e0cf)

Raldon - Negozio fronte strada con elevate potenzialità In posizione privilegiata e di forte passaggio sulla via principale di Raldon, proponiamo in vendita luminoso negozio open space dotato di due ampie vetrine fronte strada, ciascuna con ingresso indipendente, garantendo massima visibilità e accessibilità. L'immobile si distingue per la sua luminosità naturale, i soffitti alti che conferiscono ariosità agli spazi e un pratico secondo ingresso sul retro per operazioni di carico/scarico o per un accesso riservato. Inserito in un contesto commerciale e residenziale signorile e ben curato, il locale offre un ambiente accogliente e di prestigio. Internamente, necessita di interventi di riqualificazione quali la lucidatura della pavimentazione, la tinteggiatura e la realizzazione dei servizi igienici, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Si segnala la presenza di un forno a pietra, elemento di potenziale valore aggiunto per specifiche attività. Completa la proprietà un ampio magazzino al piano seminterrato, comodamente accessibile tramite una scala interna, ideale per lo stoccaggio e lo spazio di servizio. Un generoso plateatico esterno fronte negozio rappresenta un'ulteriore opportunità per ampliare l'area commerciale o creare uno spazio esterno accogliente. La versatilità degli spazi rende questo immobile ideale per diverse tipologie di attività commerciali, sia nel settore alimentare che non, nonché per la realizzazione di uffici o studi professionali. Si valuta inoltre la possibilità di richiedere il cambio di destinazione d'uso in residenziale, per realizzare un immobile SENZA BARRIERE ARCHITETTONICHE, aprendo ulteriori prospettive di investimento. Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento in una posizione strategica. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci