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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni Lupatoto in zona Pozzo a 170.000 € (cod.64ec1650)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giovanni Lupatoto in zona Pozzo, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE MOTTON S.A.S.) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1734 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.819 €/m² e
1.981 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, COMPARTI RESIDENZIALI DI POZZO E CAMACICI E FASCE EDIFICATE LIMITROFE) per appartamenti (da 1.380 €/m² a 2.120 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni Lupatoto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni Lupatoto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Raldon, ma anche la zona di Pozzo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pozzo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.710 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giovanni Lupatoto in zona Pozzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MOTTON S.A.S.
PIAZZA UMBERTO I, 128, San Giovanni Lupatoto (VR)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con balcone
Nella zona residenziale di Pozzo, frazione di San Giovanni Lupatoto, proponiamo un immobile di cui recentemente è stato oggetto di lavori SuperBonus110. Si trova al piano rialzato e così disposto: Ampio soggiorno e cucina a vista con due balconi profondi, un ripostiglio cieco, nella zona notte ci sono due camere, una singola e una matrimoniale, un bagno finestrato con vasca, cantina e garage singolo al piano seminterrato. L'immobile internamente presenta le condizioni di quando è stato costruito, il bagno è stato rimaneggiato. Attualmente è abitato e viene venduto con all'interno la proprietaria, stipulando un contratto di affitto da concordare assieme. Elenco di lavori già effettuati per questo stabile: Cappotto in polistirene, serramenti in triplo vetro in alluminio, porta blindata, climatizzatori. Per ulteriori informazioni chiamare direttamente Giovanni - 3494337625
