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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni Lupatoto a 230.000 € (cod.64e2e7e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giovanni Lupatoto, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2555 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.880 €/m² e
2.042 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, COMPARTI RESIDENZIALI DI POZZO E CAMACICI E FASCE EDIFICATE LIMITROFE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni Lupatoto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni Lupatoto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Raldon.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giovanni Lupatoto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Verona - Borgo Milano
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif: B007 - In una zona tranquilla, immersa nel verde e nella quiete, proponiamo in vendita un appartamento di circa 90 mq, disposto su due livelli e caratterizzato da ambienti moderni e ben organizzati. Al primo livello l’ingresso conduce direttamente al soggiorno con cucina a vista, uno spazio luminoso e accogliente che si apre sul terrazzo, ideale per momenti di relax all’aperto o per cene conviviali. Sempre su questo piano troviamo un bagno finestrato e una camera da letto, perfetta anche come studio o stanza per gli ospiti. Il secondo livello ospita la camera principale, una pratica cabina armadio e un ulteriore bagno, regalando comfort e funzionalità a chi desidera spazi ben distinti tra zona giorno e zona notte. L’appartamento si presenta in ottime condizioni interne, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. È dotato di riscaldamento autonomo (spese condominiali contenute, circa 1.200 € annui) e di aria condizionata, per garantire comfort in ogni stagione. Completa la proprietà la possibilità di acquistare un garage, un plus che assicura comodità e praticità. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e qualità abitativa, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi di San Giovanni Lupatoto
