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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni Lupatoto a 158.000 € (cod.64dc05f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giovanni Lupatoto, la richiesta di 158.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2872 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.117 €/m² e
2.285 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, COMPARTI RESIDENZIALI DI POZZO E CAMACICI E FASCE EDIFICATE LIMITROFE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni Lupatoto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni Lupatoto, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Raldon.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giovanni Lupatoto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone da ristrutturare
Stai cercando un bilocale, comodissimo al centro, libero da subito, arredato e con un garage? Questa soluzione è perfetta per te! Mingoni immobiliare ha il piacere di proporvi in esclusiva questo appartamento di 55 mq, situato in via Marconi, a San Giovanni Lupatoto, composto da: ingresso spazioso, openspace salotto - cucina, camera matrimoniale, sgabuzzino, bagno finestrato con antibagno e balcone vivibile. Le spese condominiali sono molto basse, 600 Euro all'anno circa, la classe energetica dell'appartamento è la C, quindi è molto buona, viene venduto completamente arredato e, compreso nel prezzo c'è sia il garage singolo che la cantina! Questa soluzione è ottima sia per chi cerca un bilocale per se, con tutte le comodità possibili e in contesto recente, la palazzina è del 2003, sia per investimento! Se non vuoi perdere questa opportunità, fissa subito la visita
