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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni Lupatoto a 772.000 € (cod.64d745c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giovanni Lupatoto, la richiesta di 772.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
772.000 € per una
superficie commerciale di
576 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1340 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.715 €/m² e
1.952 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Giovanni Lupatoto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni Lupatoto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Raldon.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giovanni Lupatoto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura con balcone con riscaldamento autonomo
Proposta di Vendita Intero Stabile o Singole Unità Immobiliari Ubicazione: Via Adige San Giovanni Lupatoto Stabile residenziale con pertinenze e posti auto. Disponibilità: Si valuta la vendita in blocco dell'intero fabbricato oppure la cessione delle singole unità immobiliari, attualmente locate. Dotazioni comuni: Ogni appartamento è corredato da cantina e posto auto coperto, e' dotato di riscaldamento autonomo a gas. Finiture anni 60. Alcuni appartamenti sono stati oggetto di migliorie per lavori eseguiti come da schede seguenti. Superficie complessiva dello stabile: 576,84 mq commerciali. --- Unità 1 C.n.1 (Appartamento) Superficie commerciale totale: 102,80 mq Composizione: ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, balcone Pertinenze: cantina + posto auto coperto Canone annuo percepito: € 5.160 (pari a € 430/mese) Scadenza contratto: 31/12/2026 Lavori eseguiti: rifacimento impermeabilizzazione copertura nel 2023, serramenti nuovi in pvc e vetrocamera - 2015 Valore di vendita: € 142.000 --- Unità 2 C.n.2 (Appartamento) Superficie commerciale totale: 91,28 mq Composizione: ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno finestrato, balcone. Pertinenze: cantina + posto auto coperto Canone annuo percepito: € 4.800 (pari a € 400/mese) Scadenza contratto: 30/04/2025 Lavori eseguiti: rifacimento impermeabilizzazione copertura nel 2023, serramenti nuovi in pvc e vetrocamera - 2015 Valore di vendita: € 120.000 --- Unità 3 C.n.3 (Appartamento) Superficie commerciale totale: 98,50 mq Composizione: ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, balcone Pertinenze: cantina + posto auto coperto Canone annuo percepito: € 5.160 (pari a € 430/mese) Scadenza contratto: 28/02/2027 Lavori eseguiti:rifacimento impermeabilizzazione copertura nel 2023, serramenti nuovi in legno e vetrocamera - 2000 Valore di vendita: € 135.000 --- Unità 4 C.n.6 (Appartamento) Superficie commerciale totale: 104,50 mq Composizione: ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere matrimo[…]
