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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni Lupatoto in zona Pozzo a 278.000 € (cod.64b38dea)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giovanni Lupatoto in zona Pozzo, la richiesta di 278.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ars vivendi immobiliare) a
278.000 € per una
superficie commerciale di
199 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1396 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.853 €/m² e
2.026 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, COMPARTI RESIDENZIALI DI POZZO E CAMACICI E FASCE EDIFICATE LIMITROFE) per appartamenti (da 1.460 €/m² a 2.300 €/m²) e per case semindipendenti (da 910 €/m² a 1.845 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni Lupatoto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni Lupatoto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pozzo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.840 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giovanni Lupatoto in zona Pozzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ars vivendi immobiliare
Piazza Alcide De Gasperi 76, San Giovanni Lupatoto (VR)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina con termocondizionamento con angolo cottura con balcone con riscaldamento autonomo senza ascensore
POZZO DI SAN GIOVANNI LUPATOTO: Proponiamo in vendita un ampio appartamento sviluppato su due piani, con giardino esclusivo, ampio terrazzo e garage. PIANO TERRA: - Ingresso indipendente; - Giardino esclusivo. PIANO PRIMO: - Soggiorno con angolo cottura; - Camera da letto; - Ripostiglio; - Servizio finestrato; - Due balconi. - Terrazza abitabile; SECONDO PIANO - Ampio sottotetto attualmente suddiviso in due stanze, servizio/lavanderia e zona studio; PIANO INTERRATO: - Locale cantina/taverna; - Garage singolo; L'immobile è situato nelle vicinanze del centro paese, comodo ai principali servizi, ma al contempo lontano dal traffico intenso. Gli spazi interni sono ampi e ben suddivisi, con molteplici sfoghi esterni che rendono l'abitazione particolarmente luminosa e ariosa. Per maggiori informazioni, contattaci in agenzia Prezzo: 278.000€ Rif.: 389 Certificazione Energetica: D
