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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni Lupatoto a 195.000 € (cod.64a8fdcc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giovanni Lupatoto, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da TEMPOCASA Verona Borgo Venezia) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2267 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.923 €/m² e
2.078 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, COMPARTI RESIDENZIALI DI POZZO E CAMACICI E FASCE EDIFICATE LIMITROFE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni Lupatoto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni Lupatoto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Raldon.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Verona Borgo Venezia
Via Colonnello Giovanni Fincato 58, Verona (VR)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
In una delle zone più comode e servite di San Giovanni Lupatoto, a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita un interessante trilocale al piano terra, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e funzionale, senza rinunciare alla vicinanza a tutti i principali servizi. L’immobile, si apre su una luminosa zona giorno, ben esposta e accogliente, perfetta per momenti di relax o per ricevere ospiti
