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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni Lupatoto a 245.000 € (cod.649fa6b7)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giovanni Lupatoto, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da OK Casa Web) a 245.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2722 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.080 €/m² e 2.272 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a San Giovanni Lupatoto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni Lupatoto, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Raldon.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,67%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
245.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
2722 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
B
Città:
San Giovanni Lupatoto (VR)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO, COMPARTI RESIDENZIALI DI POZZO E CAMACICI E FASCE EDIFICATE LIMITROFE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
lun 30 settembre 2024

PROPOSTO DA:

logo OK Casa Web

OK Casa Web

Via Ugo Foscolo 6/c, Monfalcone (GO)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

con giardino

EPgl,nren: 54,65 kWh/m² - Appartamento al piano terra con giardino. San Giovanni Lupatoto, in centro, vicino a tutti i servizi del paese, disponiamo di uno splendido appartamento al piano terra con 2 giardini di proprietà. E' composto da: Entrata, soggiorno con cucina a vista, 2 camere matrimoniali e bagno finestrato, il giardino di forma quadrata di circa 25mq sulla zona giorno e il giardino rettangolare di circa 15 mq sulla zona notte completano questa splendida soluzione immobiliare. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa che consenta di usufruire di spazi aperti durante tutto l'anno e per chi avendo un animale preferisce che possa usufruire di spazi aperti anche nei momenti in cui non vi è la possibilità di portarlo fuori. L'appartamento è arredato molto bene e viene venduto completamente arredato, tra gli accessori è presente il climatizzatore d'aria. Le informazioni contenute nel sito non costituiscono elemento contrattuale e le metrature sono indicative. Per qualsiasi informazione sentitevi liberi di contattarci, siamo a vostra disposizione. Agenzia Immobiliare OkCasaWeb Via Isonzo 7 , Verona Centr.unico 24 linee : 0459810348 e-mail : okcasaweb@gmail.com sito ufficiale : www.okcasaweb.it Pagina facebook : Okcasaweb Immobiliare

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