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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Giovanni Lupatoto a 350.000 € (cod.6491bfdf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Giovanni Lupatoto, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2692 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.231 €/m² e
2.399 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, COMPARTI RESIDENZIALI DI POZZO E CAMACICI E FASCE EDIFICATE LIMITROFE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni Lupatoto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni Lupatoto, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Raldon.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giovanni Lupatoto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOCASA Danica sas
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di nuova costruzione di recente ristrutturazione
San Giovanni Lupatoto - Proponiamo in vendita casa singola di completa Nuova ristrutturazione, progettata per offrire comfort e funzionalità. Con una superficie di 130 mq, l'immobile si sviluppa su due livelli, garantendo spazi ben distribuiti e versatili. La villa, in fase di realizzazione, sarà completata nel 2026, offrendo l'opportunità di personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze. La categoria signorile si riflette nei dettagli architettonici e nelle finiture di qualità, pensate per chi cerca un'abitazione moderna e raffinata. Gli spazi interni ed esterni permettono di vivere in un ambiente tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi del centro del paese. La posizione strategica consente di godere della tranquillità della zona residenziale, pur essendo a 200 m di distanza dalle principali vie di comunicazione. Una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione contemporanea in un piccolo e completamente rimodernato contesto di corte. Completa la proprietà posto auto scoperto all'interno della corte comune
