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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Giovanni Lupatoto a 289.000 € (cod.64662b6b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Giovanni Lupatoto, la richiesta di 289.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
289.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2388 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.838 €/m² e
2.007 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a San Giovanni Lupatoto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni Lupatoto, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Raldon.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giovanni Lupatoto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LANOVA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura
n centro di San Giovanni Lupatoto e vicino a tutti i servizi del quartiere, proponiamo in vendita ampia soluzione indipendente totalmente ristrutturata suddivida su due livelli composta da: zona giorno con angolo cottura e bagno con box doccia al piano terra e al piano superiore troviamo la zona notte composta da tre camere e il secondo bagno con box doccia; inoltre abbiamo un garage singolo piastrellato che può essere adibito a lavanderia e giardino privato di circa 55 mq. INTERNO: ben rifinito in ogni dettaglio. Il riscaldamento è autonomo con caldaia nuova a condensazione. i diffusori sono in alluminio, I bagni ristrutturati con sanitari sospesi. L’impianto elettrico è a norma in ottimo stato. Sono presenti le predisposizioni per il climatizzatore in tutte le stanze, predisposizione impianto fotovoltaico e predisposizione impianto allarme. Le presa per la TV sono in tutte le stanze . La porta d’ingresso è blindata; gli infissi in legno sono in vetrocamera a taglio termico e gli scuri in legno. Le porte interne sono tutte in legno. Il pavimento è in gress porcellanato in zona giorno e in zona notte. ESTERNO: La facciata esterna è stata completamente rifatta, il cancello di ingresso è automatico. POSIZIONE: l'immobile è inserito in un contesto residenziale molto tranquillo e a pochi minuti dai servizi. Scuole, attività commerciali e fermate dei mezzi pubblici. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. La posizione molto ambita. 2. Lo stato dell’immobile, completamente ristrutturato. 3. La piena indipendenza. 4. La presenza delle tre camere e de due bagni
