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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Giovanni Lupatoto a 478.000 € (cod.645bffcc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Giovanni Lupatoto, la richiesta di 478.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
478.000 € per una
superficie commerciale di
218 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2192 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.803 €/m² e
1.946 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI RALDON E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni Lupatoto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni Lupatoto, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Raldon.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giovanni Lupatoto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX PROFESSIONISTI RIUNITI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con balcone con terrazza
Dove lo spazio incontra la luce, e il comfort diventa casa In un raffinato quartiere residenziale, silenzioso ma strategicamente comodo al centro del paese e ai principali collegamenti, nasce una villa d'angolo dal fascino moderno e indipendente, pensata per chi desidera vivere ogni giorno in un ambiente accogliente, sicuro e a misura di famiglia. Avvolta da un giardino esclusivo, con ingresso indipendente e passo carraio privato, questa abitazione è libera su tre lati, garanzia di privacy e luminosità in ogni momento della giornata. Costruita con tecniche ad alta efficienza energetica e materiali all'avanguardia con una copertura garantita a vita la villa si sviluppa su due livelli più l'interrato, offrendo spazi generosi e ben distribuiti. Al piano terra: un ampio soggiorno pieno di luce naturale, con cucina a vista perfetta per la convivialità, una camera matrimoniale con accesso al terrazzo, bagno finestrato e ripostiglio. Al primo piano: tre camere da letto e un secondo bagno con balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. Al piano interrato: un'accogliente taverna, perfetta per cene in compagnia o come spazio polifunzionale, con ripostiglio e lavanderia separata. A completare questa splendida proprietà, un garage doppio che unisce comodità e sicurezza. Un luogo dove costruire ricordi, crescere insieme, sentirsi finalmente a casa. Contattaci per scoprirla da vicino: potrebbe essere proprio lei, la casa che hai sempre sognato
