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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Giovanni Lupatoto a 247.000 € (cod.643b1c9d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Giovanni Lupatoto, la richiesta di 247.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
247.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1727 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.705 €/m² e
1.841 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, COMPARTI RESIDENZIALI DI POZZO E CAMACICI E FASCE EDIFICATE LIMITROFE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni Lupatoto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni Lupatoto, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Raldon.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giovanni Lupatoto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura
SAN GIOVANNI LUPATOTO - PORZIONE DI BIFAMILIARE n zona San Giovanni Lupatoto, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare con ingresso autonomo, situata al piano rialzato di un edificio originario degli anni '70, ma parzialmente ristrutturata. L'immobile si sviluppa su una superficie di 143 mq ed è composto da un ingresso con soggiorno, una luminosa zona pranzo e un cucinotto. Tra la zona pranzo e il cucinotto è presente una parete divisoria, ma è già stato approvato un progetto che consente l'abbattimento della stessa, permettendo così di creare un ambiente unico. In questo modo, sarà possibile realizzare un soggiorno con angolo cottura e trasformare l'attuale soggiorno in una comoda camera matrimoniale aggiuntiva. La proprietà comprende inoltre due ampie camere matrimoniali, un bagno con doccia e un comodo ripostiglio. Al piano seminterrato, accessibile tramite scala interna, si trovano un box doppio e una spaziosa taverna con cucina, per un totale di 56 mq. La soluzione si presenta in buone condizioni e offre ampi spazi funzionali, ideale per chi cerca una residenza indipendente e comoda, ma a pochi passi da tutte le principali comodità. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci
