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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni Lupatoto a 110.000 € (cod.642c5eed)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giovanni Lupatoto, la richiesta di 110.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1964 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.728 €/m² e
1.918 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.350 €/m² a 2.425 €/m²) e per bivani (da 1.685 €/m² a 2.480 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Giovanni Lupatoto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni Lupatoto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Raldon.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giovanni Lupatoto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
A San Giovanni Lupatoto, proponiamo in vendita grazioso bilocale affittato, per investimento. Il contratto di locazione è appena stato rinnovato per 3 anni, con una rendita annua di 6.000€. L'appartamento è composto da soggiorno con cucina a vista, studio/ripostiglio, disimpegno, camera matrimoniale e bagno finestrato. Ulteriori informazioni previo appuntamento presso il nostro ufficio. Rif. 802
