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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni Lupatoto in zona Pozzo a 230.000 € (cod.642c0f02)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giovanni Lupatoto in zona Pozzo, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2149 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.953 €/m² e
2.135 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, COMPARTI RESIDENZIALI DI POZZO E CAMACICI E FASCE EDIFICATE LIMITROFE) per appartamenti (da 1.390 €/m² a 2.185 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni Lupatoto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni Lupatoto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Raldon, mentre nella zona di Pozzo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pozzo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.740 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giovanni Lupatoto in zona Pozzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione
POZZO - TRILOCALE CON AMPIO TERRAZZO In zona centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina di sole 7 unità abitative. La palazzina, costruita negli anni '70, è stata ristrutturata esternamente nel 1996, mantenendo una struttura solida e ben curata. L'appartamento, recentemente ristrutturato nel 2023, presenta finiture moderne e ricercate che ne valorizzano gli spazi interni
