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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni Lupatoto a 155.000 € (cod.64207692)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giovanni Lupatoto, la richiesta di 155.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1722 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.444 €/m² e
1.606 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, COMPARTI RESIDENZIALI DI POZZO E CAMACICI E FASCE EDIFICATE LIMITROFE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni Lupatoto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni Lupatoto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Raldon.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giovanni Lupatoto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOCASA Danica sas
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con angolo cottura senza ascensore
San Giovanni Lupatoto - a pochi passi dal centro paese, nostra esclusiva proponiamo in vendita appartamento ATTUALMENTE LOCATO con contratto a scadenza in Marzo 2026. L'immobile è inserito in contesto condominiale al secondo piano senza ascensore, composto da soggiorno con angolo cottura e accesso diretto a balcone, tre camere da letto di cui una matrimoniale, la terza camera è servita da balcone con affaccio laterale, ed infine bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà cantina al piano interrato. Il contesto condominiale è stato oggetto di rifacimento facciata esterna e posatura cappotto termico
