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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni Lupatoto a 188.000 € (cod.640dfcbf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giovanni Lupatoto, la richiesta di 188.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Hancock Group di Deborah Hancock) a
188.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1807 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.767 €/m² e
1.950 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni Lupatoto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni Lupatoto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Raldon.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giovanni Lupatoto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore con climatizzazione
VERONA - SAN GIOVANNI LUPATOTO - APPARTAMENTO CON GARAGE Ottima opportunità nel cuore di San Giovanni Lupatoto. In contesto di piccola palazzina fine anni '90, situata nella vivace zona centrale del paese, tra negozi, caffetterie e tutti i servizi principali. L'immobile, 104 mq al piano secondo, si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi: ampio l'ingresso, molto spaziosi il soggiorno e la cucina abitabile. La soluzione offre - in zona notte - due ampie camere da letto confortevoli e il bagno finestrato. Riscaldamento autonomo, caldaia a condensazione nuova - sostituita nel 2021. Pavimenti ceramica klinker, infissi vetrocamera e legno. Finiture originali, ben tenuto. Completano il comfort cantina e garage. Spese condominiali contenute, nessuna spesa straordinaria deliberata. Raffrescamento presente con motore esterno ed una unità interna/split. LIBERO SUBITO. Ottima opportunità residenziale per un "nuovo inizio", o da mettere a reddito con nuova locazione
