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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni Lupatoto in zona Raldon a 165.000 € (cod.633eb45e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giovanni Lupatoto in zona Raldon, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1833 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.870 €/m² e
2.098 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI RALDON E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI) per appartamenti (da 1.590 €/m² a 2.760 €/m²) e per quadrivani (da 1.285 €/m² a 2.285 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni Lupatoto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni Lupatoto, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pozzo, mentre la zona di Raldon risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Raldon) è pari a
2.045 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giovanni Lupatoto in zona Raldon
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOCASA Danica sas
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura
San Giovanni Lupatoto - In pieno centro a Raldon, in zona completamente residenziale, proponiamo in vendita appartamento di recente costruzione ubicato al piano terreno di piccola palazzina di 6 unità, composto da soggiorno con angolo cottura di generose dimensioni, due camere da letto di cui una matrimoniale e una doppia e bagno finestrato il tutto servito dal comodo balcone. La soluzione si presente in ottimo stato conservativo e non necessita di alcuna ristrutturazione
