Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni Ilarione a 138.000 € (cod.65a35834)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giovanni Ilarione, la richiesta di 138.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Alberto Parladori) a
138.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1326 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.153 €/m² e
1.229 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTE TER. AD ALTA DENSITA` RESID. E A DEST. PRODUT. - CAPOLUOGO E LE FRAZ. D...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni Ilarione
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giovanni Ilarione, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-70,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a San Giovanni Ilarione
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare con balcone con riscaldamento autonomo senza ascensore
Proponiamo in vendita un quadrilocale d'eccellenza, situato in un condominio totalmente rinnovato dal punto di vista energetico. La rappresenta oggi la massima garanzia per chi cerca un immobile che mantenga valore nel tempo e garantisca bollette leggere. Distribuzione degli spazi: Ingresso e Zona Giorno: Cucina abitabile moderna, ampio soggiorno luminoso, due balconi e ripostiglio/lavanderia. Zona Notte: Ampia camera padronale in parquet, spaziosa camera doppia e bagno finestrato rifinito con materiali di pregio. Dotazioni: Arredo completo di alta qualità, condizionatori già installati, infissi di ultima generazione. La proprietà include una spaziosa autorimessa di 30 mq (uso garage/cantina). La posizione centrale, unita all'efficienza del nuovo cappotto termico, rende questa proposta unica sul mercato locale. Da vedere
