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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni Ilarione in zona Castello a 138.000 € (cod.65a35834)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giovanni Ilarione Castello, la richiesta di 138.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Alberto Parladori) a
138.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1326 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
922 €/m² e
1.040 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PARTE TER. AD ALTA DENSITA` RESID. E A DEST. PRODUT. - CAPOLUOGO E LE FRAZ. D...) per appartamenti (da 680 €/m² a 1.165 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni Ilarione
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giovanni Ilarione, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
935 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-43,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giovanni Ilarione in zona Castello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con balcone
Proponiamo in vendita un quadrilocale d’eccellenza, situato in un condominio totalmente rinnovato dal punto di vista energetico. La rappresenta oggi la massima garanzia per chi cerca un immobile che mantenga valore nel tempo e garantisca bollette leggere. Distribuzione degli spazi: Ingresso e Zona Giorno: Cucina abitabile moderna, ampio soggiorno luminoso, due balconi e ripostiglio/lavanderia. Zona Notte: Ampia camera padronale in parquet, spaziosa camera doppia e bagno finestrato rifinito con materiali di pregio. Dotazioni: Arredo completo di alta qualità, condizionatori già installati, infissi di ultima generazione. La proprietà include una spaziosa autorimessa di 30 mq (uso garage/cantina). La posizione centrale, unita all'efficienza del nuovo cappotto termico, rende questa proposta unica sul mercato locale. Da vedere! --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
