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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni Ilarione a 143.000 € (cod.658752d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giovanni Ilarione, la richiesta di 143.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Alberto Parladori) a
143.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1375 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
955 €/m² e
1.060 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTE TER. AD ALTA DENSITA` RESID. E A DEST. PRODUT. - CAPOLUOGO E LE FRAZ. D...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni Ilarione
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giovanni Ilarione, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-49,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giovanni Ilarione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con terrazza da ristrutturare con riscaldamento autonomo con balcone
Se cerchi una casa pronta da abitare, dove il design contemporaneo incontra l'efficienza energetica, questa è la soluzione ideale. Proponiamo in vendita un luminoso appartamento al primo piano, inserito in un contesto condominiale recentemente riqualificato grazie al Bonus 110%, che garantisce un isolamento termico ottimale e spese di gestione ridottissime. L'appartamento si distingue per la razionalità degli spazi e le finiture di pregio: Zona Giorno: L'ingresso conduce a un'ampia cucina abitabile dal design moderno e lineare, con accesso diretto al primo balcone. Il soggiorno è separato, spazioso e inondato di luce naturale, anch'esso servito da un secondo balcone privato sempre nella zona giorno è presente un comodo ripostiglio/lavanderia. Zona Notte: Un disimpegno porta alle due camere. La matrimoniale è ampia e accogliente, pavimentata con un caldo parquet che dona un tocco di eleganza. La seconda camera è doppia, ideale per figli o come studio professionale. Il bagno è finestrato e curato nei dettagli. Caratteristiche Tecniche e Plus Efficienza al Top: un vero investimento per il futuro che assicura comfort climatico e bollette leggere. Arredamento Incluso: L'immobile viene venduto completamente arredato, inclusa la cucina moderna dotata di elettrodomestici di qualità e aria condizionata già installata. Spazio Extra: La proprietà è completata da un generoso garage di 30 mq, perfetto per ospitare auto o essere utilizzato in parte come cantina; c'è la disponibilità di un piccolo parcheggio esterno condominiale. Perché sceglierlo? È la casa perfetta per una famiglia che desidera vivere in centro, senza rinunciare alla tranquillità e al vantaggio di una struttura tecnologicamente all'avanguardia. Da vedere
