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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Bonifacio a 300.000 € (cod.6623e533)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Bonifacio, la richiesta di 300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2127 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.431 €/m² e
2.738 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Bonifacio
Per quanto riguarda più in generale la città di San Bonifacio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Bonifacio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Scaligera Immobiliare S.N.C.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina di nuova costruzione
A San Bonifacio, in località Prova, in tranquilla zona residenziale ben servita, proponiamo appartamento di nuova costruzione di circa 90 mq calpestabili, situato al piano PRIMO e dotato di ingresso completamente indipendente. L’abitazione si apre su una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina, proseguendo con un disimpegno che conduce alla zona notte composta da tre camere da letto, due bagni e un comodo ripostiglio. Al piano interrato, direttamente collegato all’appartamento con scala esterna privata, troviamo un garage doppio con zona cantina. Fine lavori prevista: ottobre 2026 DOTAZIONI E FINITURE - - Impianto fotovoltaico integrato da 4,92 kW (esclusa pratica di attivazione) - Pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento - Riscaldamento a pavimento - Impianto autonomo - Cappotto termico esterno - Tapparelle motorizzate - Serramenti in PVC bianco con vetrocamera antisfondamento basso emissivo - Porte interne in laminato bianco - Pavimenti e rivestimenti personalizzabili a scelta dell’acquirente - Predisposizione aria condizionata zona giorno e zona notte - Videocitofono - Porta blindata - Cancello carraio automatico - Predisposizione impianto d’allarme - Struttura antisismica Nota: Il prezzo indicato è oltre IVA, in quanto trattasi di vendita da impresa costruttrice. Aliquota 4% in caso di acquisto come prima casa, 10% in caso di acquisto come seconda casa, salvo diverse disposizioni di legge
