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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Bonifacio a 520.000 € (cod.65e1df6d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Bonifacio, la richiesta di 520.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2260 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.346 €/m² e
1.835 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Bonifacio
Per quanto riguarda più in generale la città di San Bonifacio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Bonifacio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con cantina da ristrutturare
NOSTRA ESCLUSIVA Villa singola da ristrutturare con ampio giardino e grandi potenzialità a San Bonifacio Nel comune di San Bonifacio, in una zona tranquilla e residenziale della frazione di Lobbia, proponiamo in esclusiva una villa singola di ampia metratura, ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva, completamente personalizzabile e immersa nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. La posizione è infatti particolarmente strategica: scuole, supermercati, attività commerciali e i principali collegamenti sono facilmente raggiungibili in pochi minuti, rendendo questa soluzione perfetta sia per famiglie che per chi cerca indipendenza e comfort. L'immobile si sviluppa su due livelli e sorge su un lotto di circa 1000 mq, offrendo ampi spazi interni ed esterni. Al piano terra troviamo una spaziosa zona accessoria composta da un garage di grandi dimensioni con cantina annessa, oltre a ulteriori locali versatili, ideali come taverna, palestra, lavanderia o spazi dedicati ai propri hobby. Il primo piano ospita la parte abitativa, composta da soggiorno, cucina, tre camere da letto e bagno, con una distribuzione degli ambienti che consente numerose possibilità di riorganizzazione e valorizzazione degli spazi. La villa si presenta da ristrutturare, rappresentando una straordinaria opportunità per creare una casa moderna, efficiente e progettata su misura. Il lotto di proprietà offre inoltre lo spazio necessario per realizzare una piscina privata, perfetta per vivere al meglio gli spazi esterni durante la bella stagione, oppure un campo da tennis o da padel privato, ideale per chi desidera un'abitazione che unisca comfort, sport e tempo libero. Per un intervento di ristrutturazione completa, la stima indicativa è di circa 300.000 euro, importo puramente orientativo e variabile in funzione del progetto, delle finiture e delle scelte del futuro acquirente. Il prezzo richiesto comprende sia il valore dell'immobile nello stato attuale sia una stima dei costi di ristrutturaz[…]
