L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a San Bonifacio a 185.000 € (cod.65cadae4)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Bonifacio, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da PLM Immobiliare S.r.l.) a 185.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1321 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.824 €/m² e 2.024 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.170 €/m² a 2.170 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.220 €/m² a 2.240 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a San Bonifacio
Per quanto riguarda più in generale la città di San Bonifacio, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-8,28%).

•  Wikipedia: San Bonifacio
•  Mercato Immobiliare a San Bonifacio
•  Quotazioni OMI