L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a San Bonifacio a 480.000 € (cod.65af1d10)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Bonifacio, la richiesta di 480.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da PLM Immobiliare S.r.l.) a 480.000 € per una superficie commerciale di 260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1846 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.726 €/m² e 1.930 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.175 €/m² a 2.235 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.250 €/m² a 2.215 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a San Bonifacio
Per quanto riguarda più in generale la città di San Bonifacio, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,56%).

•  Wikipedia: San Bonifacio
•  Mercato Immobiliare a San Bonifacio
•  Quotazioni OMI