L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a San Bonifacio a 105.000 € (cod.65ae366d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Bonifacio, la richiesta di 105.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 105.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2100 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.844 €/m² e 1.996 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.410 €/m² a 2.230 €/m²) e per bivani (da 1.550 €/m² a 2.175 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a San Bonifacio
Per quanto riguarda più in generale la città di San Bonifacio, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,69%).

•  Wikipedia: San Bonifacio
•  Mercato Immobiliare a San Bonifacio
•  Quotazioni OMI