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Casa indipendente in vendita a San Bonifacio a 430.000 € (cod.658e9242)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a San Bonifacio
Per quanto riguarda più in generale la città di San Bonifacio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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casa indipendente in vendita a San Bonifacio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Scaligera Immobiliare S.N.C.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione da ristrutturare
A San Bonifacio (VR), in pieno centro paese in via San Giovanni Bosco, proponiamo in vendita fabbricato collabente ante 1967, attualmente in stato di completo degrado, privo di finiture e non utilizzabile, per il quale si rende necessaria la demolizione integrale e successiva ricostruzione. L’interesse dell’operazione risiede nella significativa capacità edificatoria dell’area. Il fabbricato presenta: - Volume esistente pari a 1.841,50 mc - Volume di progetto già approvato pari a 1.841,50 mc - Possibilità di incremento volumetrico tramite applicazione della L.R. Veneto 14/2019 (“Veneto 2050”), con volume realizzabile fino a 2.762,25 mc (+50%) Considerando un’altezza media di 3 metri, la superficie lorda potenzialmente realizzabile è stimata in circa 920 mq. L’area si presta a: - sviluppo residenziale plurifamiliare - realizzazione di più unità abitative - operazione immobiliare a scopo investimento con valorizzazione tramite nuova edificazione Si tratta di una soluzione particolarmente interessante per imprese di costruzione o investitori alla ricerca di un’operazione di sviluppo in contesto urbano consolidato
