L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a San Bonifacio a 218.000 € (cod.6509de55)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Bonifacio, la richiesta di 218.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 218.000 € per una superficie commerciale di 168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1297 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.350 €/m² e 1.568 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.170 €/m² a 2.280 €/m²) e per bifamiliari (da 1.155 €/m² a 2.115 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a San Bonifacio
Per quanto riguarda più in generale la città di San Bonifacio, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,27%).

•  Wikipedia: San Bonifacio
•  Mercato Immobiliare a San Bonifacio
•  Quotazioni OMI