L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a San Bonifacio a 185.000 € (cod.63bb3dd1)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Bonifacio, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da PLM Immobiliare S.r.l.) a 185.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1321 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.839 €/m² e 2.041 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.175 €/m² a 2.230 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.240 €/m² a 2.230 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a San Bonifacio
Per quanto riguarda più in generale la città di San Bonifacio, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,56%).

•  Wikipedia: San Bonifacio
•  Mercato Immobiliare a San Bonifacio
•  Quotazioni OMI