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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sant'Anna d'Alfaedo in zona Fosse a 65.000 € (cod.651e90cd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sant'Anna d'Alfaedo Fosse, la richiesta di 65.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
464 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
547 €/m² e
716 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E TERRITORIO CONTENENTE LE PRINCIPALI FRAZIONI) per case indipendenti (da 610 €/m² a 1.315 €/m²) e per casali (da 330 €/m² a 715 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Anna d'Alfaedo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Anna d'Alfaedo, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerna, mentre nella zona di Fosse è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fosse, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
980 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sant'Anna d'Alfaedo in zona Fosse
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con giardino di recente costruzione per vacanza
Nella suggestiva contrada di Vaona, a pochi chilometri dai centri di Fosse e Sant’Anna d’Alfaedo, proponiamo in vendita un rustico ex stalla/fienile da ristrutturare, libero su due lati. Il fabbricato, pur necessitando di interventi per la trasformazione in abitazione, si presenta in ottimo stato conservativo, con un tetto solido e ben mantenuto. La struttura offre ampie possibilità di ristrutturazione: si può trasformare in un’abitazione dal fascino rustico, preservando gli elementi caratteristici come travi in legno e muri in pietra, oppure creare una seconda casa o una residenza per le vacanze. La disposizione aperta degli ambienti permette soluzioni flessibili sia per chi desidera mantenere lo stile tradizionale sia per chi preferisce un design più contemporaneo. A pochi passi dal fabbricato si estende un ampio terreno a prato di 8.000 mq, con una vista spettacolare sul Corno d’Aquilio e sul Monte Baldo. Il terreno è ideale per varie attività, dall’orto e piccoli allevamenti, fino alla realizzazione di un giardino panoramico o spazi per il relax all’aperto. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi cerca un rifugio immerso nella natura
