Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Sant'Anna d'Alfaedo in zona Cerna a 72.500 € (cod.64b4e5cd)
Secondo Caasa, per il casale a Sant'Anna d'Alfaedo in zona Cerna, la richiesta di 72.500 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
72.500 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
517 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
656 €/m² e
748 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E TERRITORIO CONTENENTE LE PRINCIPALI FRAZIONI) per casali (da 370 €/m² a 800 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Anna d'Alfaedo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Anna d'Alfaedo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cerna, dove sorge il casale, essa è pari a circa
595 €/m² per casali in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con posto auto con garage con angolo cottura
In centro paese a Cerna, rustico ristrutturato negli anni 80 in corte di proprietà su tre piani con giardino privato dove è possibile realizzare due posti auto coperti. L'immobile si sviluppa al piano terra in zona giorno con angolo cottura, locale caldaia/lavanderia, bagno e salottino. Al piano primo troviamo le due camere matrimoniali ed il bagno con doccia ed al piano secondo altre due camere matrimoniali con un ripostiglio
