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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sant'Anna d'Alfaedo in zona Cerna a 120.000 € (cod.64a47cec)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sant'Anna d'Alfaedo Cerna, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1153 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
857 €/m² e
967 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E TERRITORIO CONTENENTE LE PRINCIPALI FRAZIONI) per case indipendenti (da 730 €/m² a 1.235 €/m²) e per case semindipendenti (da 485 €/m² a 1.055 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Anna d'Alfaedo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Anna d'Alfaedo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cerna, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
995 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+18,36%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sant'Anna d'Alfaedo in zona Cerna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione
Sei stanco del traffico, del caldo e del rumore? Immagina di lasciare tutto alle spalle e arrivare a Sant’Anna d’Alfaedo, subito dopo le colline della Valpolicella. L’aria è fresca, i suoni ovattati, il ritmo cambia. Finalmente respiri. Una casa perfetta per staccare nel weekend, con la tua famiglia. Un terracielo indipendente, comodo e riservato, in condizioni ottime grazie a una recente ristrutturazione. Nessun lavoro da fare, solo da vivere. La tranquillità qui non è un’illusione: è quotidianità. Cosa rende questa casa speciale? È fresca anche d’estate, lontana dal caos e immersa nella quiete. Totalmente indipendente, ideale come seconda casa per una famiglia che cerca semplicità, relax e una base sicura per rigenerarsi nelle pause estive. Gli ambienti sono curati, funzionali, pronti da abitare. Non è solo una fuga dalla routine: è un nuovo equilibrio. Contattaci ora per prenotare una visita! Scopri dal vivo quanto può essere facile sentirsi davvero a casa. Grandi Agenzie è un brand del gruppo House Tree SPA, un'azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenziona ella sostenibilità ambientale, all'efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze
