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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente a Sant'Anna d'Alfaedo in zona Fosse a 175.000 € (cod.6453f7f2)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Sant'Anna d'Alfaedo Fosse, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1325 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
790 €/m² e
932 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E TERRITORIO CONTENENTE LE PRINCIPALI FRAZIONI) per case semindipendenti (da 700 €/m² a 1.295 €/m²) e per case indipendenti (da 555 €/m² a 1.580 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Anna d'Alfaedo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Anna d'Alfaedo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case semindipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fosse, dove sorge la casa semindipendente, essa è pari a circa
1.020 €/m² per case semindipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in forte aumento (+27,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Sant'Anna d'Alfaedo in zona Fosse
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOCASA DI PEDEMONTE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione
ZONANella splendida cornice della Lessinia, a 2 km dal comune Sant 'Anna d 'Alfaedo, sorge la località di Fosse. Questa zona è l 'ideale per chi cerca una casa in luogo tranquillo, immersa nel verde e nella natura. CARATTERISTICHE Il rustico che proponiamo viene venduto completo di arredo ed è stato completamente ristrutturato nel 2011, mantenendo tutte le finiture caratteristiche della tipologia, come travi in legno, nicchie e sasso a vista.-Ingresso indipendente-Giardino privato -Nessuna spesa condominiale-Ideale sia per investimento, che come seconda casa.DESCRIZIONE Il rustico si sviluppa su 2 livelli e si compone al piano terra di soggiorno con zona cottura, un ampio ripostiglio finestrato (attualmente utilizzato come studio/camera) e la cantina a volto, al momento sfruttata come secondo salotto. Salendo al piano superiore troviamo la camera matrimoniale ed il bagno finestrato.Completa la proprietà il giardino privato di 40 mq.Un 'ottima soluzione per gli amanti delle finiture rustiche, che rendono l 'ambiente caldo ed accogliente.La zona, lontana dal traffico cittadino, è circondata da spazi verdi e colline ed è il luogo ideale per chi desidera pace e tranquillit
