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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sant'Anna d'Alfaedo a 150.000 € (cod.61dec234)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sant'Anna d'Alfaedo, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.053 €/m² e
1.207 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E TERRITORIO CONTENENTE LE PRINCIPALI FRAZIONI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Anna d'Alfaedo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Anna d'Alfaedo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sant'Anna d'Alfaedo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto di recente costruzione con balcone con angolo cottura
Appartamento in vendita a Sant'Anna d'Alfaedo, situato nel centro del paese. Si tratta di un piano terra con soggiorno, angolo cottura, due camere da letto e un bagno. Dispone di tre balconi, cantina e posto auto scoperto. L'immobile è attualmente locato, rappresentando un ottimo investimento. Nei dintorni sono presenti tutti i servizi essenziali come farmacia, alimentari, macelleria ed edicola. La superficie commerciale è di 100 m², mentre la superficie calpestabile è di 75 m². L'appartamento è in buono stato, ed è stato costruito nel 2000. Si trova al piano terra con orientamento a sud-est
