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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sant'Ambrogio di Valpolicella in zona Domegliara a 297.000 € (cod.65d3a782)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Domegliara, la richiesta di 297.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da OK Casa Web) a 297.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2700 €/m² .
Questo prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.287 €/m² e 2.631 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E COMPARTI EDIFICATI A SUD DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 1.780 €/m² a 3.330 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.

Mercato immobiliare a Sant'Ambrogio di Valpolicella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Ambrogio di Valpolicella, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Domegliara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Domegliara) è pari a 2.520 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,13%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
297.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
2700 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
C
Città:
Sant'Ambrogio di Valpolicella (VR)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO E COMPARTI EDIFICATI A SUD DEL TERRITORIO)
Indirizzo:
Domegliara
Pubblicato:
lun 23 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

logo OK Casa Web

OK Casa Web

Via Ugo Foscolo 6/c, Monfalcone (GO)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile da ristrutturare

Sant'Ambrogio di Valpolicella appartamento con finiture di pregio in posizione centralissima e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo una soluzione davvero unica: appartamento al piano terra completamente ristrutturato, ideale per chi desidera distinguersi dalle soluzioni standard e cerca finiture di altissimo livello. L'appartamento si sviluppa su ampi spazi ben distribuiti: accogliente, ingresso ampio salone luminoso cucina abitabile a vista perfettamente integrata nella zona giorno due camere matrimoniali di ottima metratura bagno elegante e funzionale rifinito in marmo di Carrara. Giardino esterno piastrellato privato, perfetto per momenti di relax, cene all aperto o per chi desidera uno sfogo esclusivo al piano terra Posto auto di proprietà. L appartamento è stato oggetto di ristrutturazione totale recente, realizzata con materiali ricercati e soluzioni moderne: parquet in noce in tutta la zona giorno e notte bagno rifinito in marmo di Carrara termosifoni di design serramenti in alluminio anti-intrusione con triplo vetro controsoffittatura con illuminazione a faretti LED climatizzazione sia nella zona giorno che nella zona notte La proprietà viene venduta completamente arredata, con cucina su misura impreziosita da piano in marmo Irish Green ed elettrodomestici di ultima generazione. Le informazioni contenute nel sito non costituiscono elemento contrattuale e le metrature sono indicative. Per qualsiasi informazione sentitevi liberi di contattarci, siamo a vostra disposizione. Agenzia Immobiliare OkCasaWeb Via Via Isonzo 7 , Verona Centr.unico 24 linee : 0459810348 e-mail : okcasaweb@gmail.com sito ufficiale : www.okcasaweb.it Pagina facebook : Okcasaweb Immobiliare

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