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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sant'Ambrogio di Valpolicella a 297.000 € (cod.65cebe2f)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Sant'Ambrogio di Valpolicella, la richiesta di 297.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 297.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2475 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.499 €/m² e 2.724 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E COMPARTI EDIFICATI A SUD DEL TERRITORIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sant'Ambrogio di Valpolicella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Ambrogio di Valpolicella, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Domegliara.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,58%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
297.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
2475 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Sant'Ambrogio di Valpolicella (VR)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO E COMPARTI EDIFICATI A SUD DEL TERRITORIO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
lun 8 giugno 2026

PROPOSTO DA:

CANGRANDE IMMOBILIARE DI SAVINO F.

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone con riscaldamento autonomo con angolo cottura con cortile

SANT'AMBROGIO DI VALPOLICELLA, Centro Storico, LIBERO, lussuoso appartamento completamente ristrutturato nel 2017 composto da: Ingresso, Grande Salone con angolo cucina che si affaccia sul terrazzo/cortile di mq.46, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, balcone e cantina. Posto auto a rotazione nell'area cortilizia condominiale. L'appartamento viene venduto comprensivo degli arredi di alta qualità, molti creati a misura. Riscaldamento autonomo, climatizzatori, serramenti della Schuco. Classe Energetica: C

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