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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio a Sant'Ambrogio di Valpolicella in zona Domegliara a 190.000 € (cod.65c4ed72)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Sant'Ambrogio di Valpolicella Domegliara, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Studio Immobiliare Zorzi di Zorzi Graziano) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1681 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.313 €/m² e
1.443 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E COMPARTI EDIFICATI A SUD DEL TERRITORIO) per uffici (da 990 €/m² a 1.725 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Ambrogio di Valpolicella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Ambrogio di Valpolicella, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Domegliara.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Domegliara, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.380 €/m² per uffici in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in vendita a Sant'Ambrogio di Valpolicella in zona Domegliara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Zorzi di Zorzi Graziano
piazza vittorio emanuele, 59/B, Sant'Ambrogio di Valpolicella (VR)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con termocondizionamento
NEGOZIO, UFFICIO. NO MEDIAZIONE. Sant'ambrogio di Valpolicella, località Domegliara, unica opportunità sul mercato al piano terra, 2 INGRESSI INDIPENDENTI E GRANDE VETRINA SU DUE LATI con vetri schermati e tende anti calore, riscaldamento a paviment […]
