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Casa indipendente a Sant'Ambrogio di Valpolicella in zona Monte a 350.000 € (cod.65beefed)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Sant'Ambrogio di Valpolicella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Ambrogio di Valpolicella, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Domegliara, mentre nella zona di Monte è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monte, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 2.550 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+9,03%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
350.000 €
Superficie:
135 m²
Prezzo al m²:
2592 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Sant'Ambrogio di Valpolicella (VR)
Zona OMI:
R1 (PORZIONE NORD DEL TERRITORIO CON DENSITA` EDILIZIA SCARSA)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 16 maggio 2026

PROPOSTO DA:

logo IMMOBILIARE STUDIO TECNICO MOSCONI

IMMOBILIARE STUDIO TECNICO MOSCONI

Via San Nicolo, 3, Verona (VR)

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DESCRIZIONE

con posto auto con garage con giardino con terrazza

Nel cuore più autentico della Valpolicella, in posizione dominante e immersa nella quiete delle colline di Monte, proponiamo ampia residenza circondata dal verde e caratterizzata da una vista panoramica mozzafiato. Dalla proprietà lo sguardo si apre sui vigneti della Valpolicella, sulla valle dell’Adige e fino agli scorci del lago regalando un magnifico panorama raro e suggestivo in ogni stagione. La casa è inserita in un contesto riservato e tranquillo, valorizzato da un ampio giardino privato ideale per vivere momenti all’aperto in totale relax. Gli interni conservano il carattere autentico delle abitazioni di un tempo, con ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. La proprietà offre una superficie catastale di circa 168 mq ed è composta da ingresso accogliente, spaziosa zona living, cucina separata, tre camere matrimoniali di generose dimensioni e bagno finestrato. La distribuzione interna consente inoltre la possibilità di ricavare un secondo bagno finestrato, aumentando ulteriormente comfort e funzionalità dell’abitazione. Elemento distintivo della proprietà è la splendida terrazza coperta abitabile, autentico prolungamento della zona giorno, perfetta per pranzi, cene e momenti unici abbelliti da un panorama unico tra colline, vigneti e lago. Completano la proprietà il garage privato e gli spazi accessori. Una proprietà rara per posizione, panorama e qualità degli spazi, ideale per chi desidera vivere la Valpolicella più autentica in un’atmosfera di assoluta pace, bellezza e privacy. Per info non esitate a contattarci

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