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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sant'Ambrogio di Valpolicella in zona Domegliara a 135.000 € (cod.65b4bc87)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Domegliara, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2014 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.124 €/m² e
2.481 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E COMPARTI EDIFICATI A SUD DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 1.765 €/m² a 3.300 €/m²) e per case indipendenti (da 1.515 €/m² a 3.330 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Ambrogio di Valpolicella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Ambrogio di Valpolicella, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Domegliara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Domegliara) è pari a
2.495 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Sant'Ambrogio di Valpolicella in zona Domegliara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO SAN LORENZO SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo
In posizione centrale nel comune di Sant 'Ambrogio, proponiamo in vendita appartamento situato al primo piano.L 'immobile si presenta già abitabile ed è stato parzialmente ristrutturato. à dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e serramenti in legno con doppio vetro, che garantiscono un buon isolamento termico.La disposizione interna è funzionale: l 'ingresso conduce alla zona giorno, con cucina separata che, all 'occorrenza, può essere facilmente trasformata in una seconda camera. Completano la proprietà un bagno finestrato e una spaziosa camera matrimoniale.Non sono presenti sfoghi esterni come balconi o terrazzi, né posto auto di proprietà . à tuttavia disponibile la possibilità di acquistare una cantina.Importante valore aggiunto: il tetto dello stabile verrà rifatto a spese del venditore.La compravendita è soggetta a IVA: 4% in caso di acquisto come prima casa, 10% come seconda casa.Soluzione ideale per chi cerca un 'abitazione in centro paese, pronta da vivere o da personalizzare secondo le proprie esigenze
