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Appartamento a Sant'Ambrogio di Valpolicella in zona Ponton a 260.000 € (cod.65aba539)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Sant'Ambrogio di Valpolicella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Ambrogio di Valpolicella, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Domegliara, mentre la zona di Ponton risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponton) è pari a
1.835 €/m², molto vicina ai valori della zona Domegliara che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sant'Ambrogio di Valpolicella in zona Ponton
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Margherita Fasoli
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione da ristrutturare con riscaldamento autonomo con caminetto con climatizzazione
TRILOCALE CON TERRAZZO ABITABILE - DISPONIBILITA' DA 01/2027 In zona residenziale a Ponton, in posizione strategica nelle immediate vicinanze delle piscine e dei principali servizi (supermercato, farmacia, parco giochi), si propone in vendita un appartamento trilocale al primo piano. L'immobile, inserito in un contesto di sole 4 unità, è stato edificato nel 2002 ed è privo di ascensore. DISTRIBUZIONE INTERNA L'appartamento è caratterizzato da una disposizione funzionale dei volumi: Zona Giorno: l'ambiente è un locale unico, organizzato tramite una parete d'appoggio che separa l'area cucina dalla zona pranzo e divano. Terrazzo: dalla zona giorno si accede a un ampio terrazzo abitabile attrezzato con camino; le ampie dimensioni consentono di ospitare comodamente il tavolo da pranzo e di poter organizzare una piccola zona relax. Zona Notte: il reparto notte comprende una camera matrimoniale, una camera doppia (entrambe con pavimentazione in legno) e un pratico ripostiglio. L’abitazione dispone inoltre dell'impianto di climatizzazione, con punto split posizionato nel disimpegno a servizio dell’intera unità. Servizi: l'immobile è servito da due bagni. STATO MANUTENTIVO L’unità immobiliare si presenta in buono stato conservativo e risulta abitabile da subito. Non sono necessari interventi di ristrutturazione, se non per eventuali aggiornamenti legati al gusto estetico personale. TEMPO DI CONSEGNA DELL'IMMOBILE Nota sulla disponibilità: la consegna dell'immobile è prevista per fine 2026 / inizio gennaio 2027. PERTINENZE La proprietà include un garage pavimentato doppio in lunghezza al piano interrato; l'autorimessa dispone inoltre di un'ulteriore area attrezzata con scaffalature e banco da lavoro. GESTIONE CONDOMINIALE L'immobile è caratterizzato dall'assenza di amministratore condominiale. DOTAZIONI: - L'immobile dispone di impianto di allarme, sia in casa che in garage. - Garage pavimentato - Predisposizione impianto di climatizzazione - Portoncino blindato - Riscaldamento autonomo - Caldaia anno 2002 - Citofo[…]
