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Casa indipendente a Sant'Ambrogio di Valpolicella in zona Ponton a 140.000 € (cod.657252d3)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Sant'Ambrogio di Valpolicella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Ambrogio di Valpolicella, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Domegliara, mentre nella zona di Ponton è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ponton, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.480 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+16,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sant'Ambrogio di Valpolicella in zona Ponton
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAELITE ROMA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con cantina da ristrutturare
Nel comune di Sant’Ambrogio di Valpolicella, frazione Ponton, proponiamo in vendita una proprietà immobiliare indipendente composta da due corpi di fabbricato distinti, collegati da una corte/giardino esclusivo che ne costituisce l’elemento centrale di connessione e vivibilità. La parte residenziale principale, completamente da ristrutturare, si sviluppa su tre livelli fuori terra ed è attualmente composta da: • zona giorno al piano terra • tre camere e bagno al piano primo • ampia mansarda open-space al piano secondo Attraverso un suggestivo tunnel di collegamento si accede al giardino privato, che accompagna al secondo corpo di fabbricato attualmente accatastato come autorimessa, disposto su due livelli: • piano terra di circa 55 mq, caratterizzato da due ampie entrate indipendenti oltre a porta finestra • piano interrato di circa 40 mq ad uso cantina Per conformazione, metrature e indipendenza funzionale, questo secondo fabbricato si presta ad un eventuale cambio di destinazione d’uso, risultando ideale per la realizzazione di una dependance, di una piccola unità abitativa autonoma o di uno spazio da destinare a locazione turistica. Soluzione particolarmente interessante in considerazione della crescente domanda di immobili indipendenti con area verde privata nella zona e della limitata offerta attualmente presente sul mercato. Le foto, migliorate digitalmente, mostrano una possibile valorizzazione del rustico una volta ristrutturato, per aiutare a immaginare il suo potenziale
