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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sant'Ambrogio di Valpolicella a 385.000 € (cod.656e4db3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sant'Ambrogio di Valpolicella, la richiesta di 385.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da OK Casa Web) a
385.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.664 €/m² e
2.919 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E COMPARTI EDIFICATI A SUD DEL TERRITORIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Ambrogio di Valpolicella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Ambrogio di Valpolicella, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Domegliara.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+19,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sant'Ambrogio di Valpolicella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Sant'Ambrogio di Valpolicella appartamento con finiture di pregio in posizione centralissima e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo una soluzione davvero unica: appartamento al piano terra completamente ristrutturato, ideale per chi desidera distinguersi dalle soluzioni standard e cerca finiture di altissimo livello. L'appartamento si sviluppa su ampi spazi ben distribuiti: accogliente, ingresso ampio salone luminoso cucina abitabile a vista perfettamente integrata nella zona giorno due camere matrimoniali di ottima metratura bagno elegante e funzionale rifinito in marmo di Carrara. Giardino esterno piastrellato privato, perfetto per momenti di relax, cene allaperto o per chi desidera uno sfogo esclusivo al piano terra Posto auto di propriet. Lappartamento stato oggetto di ristrutturazione totale recente, realizzata con materiali ricercati e soluzioni moderne: parquet in noce in tutta la zona giorno e notte bagno rifinito in marmo di Carrara termosifoni di design serramenti in alluminio anti-intrusione con triplo vetro controsoffittatura con illuminazione a faretti LED climatizzazione sia nella zona giorno che nella zona notte La propriet viene venduta completamente arredata, con cucina su misura impreziosita da piano in marmo Irish Green ed elettrodomestici di ultima generazione. Le informazioni contenute nel sito non costituiscono elemento contrattuale e le metrature sono indicative. Per qualsiasi informazione sentitevi liberi di contattarci, siamo a vostra disposizione. Agenzia Immobiliare OkCasaWeb Via Via Isonzo 7 , Verona Centr.unico 24 linee : 0459810348 e-mail : okcasaweb@gmail.com sito ufficiale : www.okcasaweb.it Pagina facebook : Okcasaweb Immobiliare - SC9607888
