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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Sant'Ambrogio di Valpolicella a 250.000 € (cod.65589c55)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Sant'Ambrogio di Valpolicella, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
162 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1543 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.310 €/m² e
1.438 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E COMPARTI EDIFICATI A SUD DEL TERRITORIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Ambrogio di Valpolicella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Ambrogio di Valpolicella, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Domegliara.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Sant'Ambrogio di Valpolicella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MAGRI S.A.S. DI MAGRI M.,G. & C.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
In posizione strategica nel cuore di Sant’Ambrogio di Valpolicella, proponiamo importante immobile a destinazione commerciale già locato, ideale per chi è alla ricerca di un investimento solido e immediatamente produttivo. A completare la proprietà, un gradevole spazio verde sul retro, elemento raro e particolarmente apprezzato anche in ambito professionale. Ulteriore punto di forza è la presenza di ben cinque posti auto coperti nell’interrato, adatti anche a vetture di grandi dimensioni, un valore aggiunto rilevante sia per l’attuale conduttore sia in ottica di futura locazione. Questa proposta rappresenta una soluzione ideale per investitori che desiderano un immobile già a reddito, senza tempi di attesa o costi di avviamento, inserito in un contesto ben servito e con forte domanda di servizi. Per ulteriori informazioni https://corcoranmagri.com/immobile/valpolicella-investimento-immobiliare-sicuro-con-parcheggi-uf001460
