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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sant'Ambrogio di Valpolicella a 960.000 € (cod.6556e8ad)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sant'Ambrogio di Valpolicella, la richiesta di 960.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
960.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2742 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.544 €/m² e
2.799 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E COMPARTI EDIFICATI A SUD DEL TERRITORIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Ambrogio di Valpolicella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Ambrogio di Valpolicella, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Domegliara.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+15,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sant'Ambrogio di Valpolicella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino
Esclusiva residenza immersa in un secolare parco nel cuore della Valpolicella, non lontano dalla città di Verona. La dimora, parte di una villa veneta Settecentesca, è dotata di un giardino privato di 1.400 mq e propria entrata autonoma, con propria entrata privata e indipendente, e consente l'accesso alla maestosa piscina condominiale e al campo da tennis. Al piano terra, un moderno e luminoso open space ospita cucina, salotto e zona pranzo, con accesso al bagno di servizio e al locale palestra. Le eleganti scale interne conducono al primo piano, composto da una camera da letto padronale con bagno en suite, una sauna interna e un'ampia cabina armadio. Completano questo livello una seconda camera da letto, un ulteriore bagno e uno studio con una moderna libreria, dal quale si sviluppa la scala che collega il secondo piano. Quest'ultimo livello sottotetto, valorizzato da travi a vista, offre due accoglienti ambienti ben distribuiti, di cui uno destinabile come ulteriore camera da letto con bagno privato. Arrichisce la proprietà due box auto interni, oltre all'ampio spazio privato adiacente il giardino per postazioni auto esterne. A meno di10 minuti dell'aeroporto e a 15 minuti dal Lago di Garda, questa residenza risulta perfetta sia come dimora di prestigio sia come investimento immobiliare di eccellenza in una delle aree più rappresentative del Veneto
